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「解体更地渡し」とは、売主が建物を解体し、建物のない土地（更地）にして引き渡す売却方法です。 住宅や土地の売買ではよく利用されますが、メリット・デメリットの両方があります。 売主のメリット 1. 売れやすくなる 建物が古い場合、多くの買主は「どうせ壊すなら更地がいい」と考えます。 そのため、 新築を建てたい人 ハウスメーカーで建築予定の人 建売業者 などの購入希

不動産売却を検討しているものの、「いきなり電話するのは気が重い」「まだ本格的に売るか決めていない」という方も多いのではないでしょうか。近年は、不動産会社への相談方法としてLINEを活用するケースも増えています。LINEなら、営業時間を気にしすぎず、物件情報や写真を送りながら気軽に相談できるため、売却の第一歩として利用しやすい方法です。ただし、便利な一方で、LINEだけでは正確な査定が難しい場合

不動産の売却は、多くの方にとって人生で何度も経験することではありません。だからこそ、事前にポイントを押さえておくことで、より納得のいく売却につながります。今回は、不動産売却で大切にしたい7つのポイントをご紹介します。 ① 売却の目的を明確にする 「住み替えのため」「相続した不動産の整理」「資産の現金化」など、売却の目的によって適した方法やスケジュールは異なります。まずは何を優先したいのかを整理