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不動産を売却するとき、契約書や確定申告の準備で「按分」という言葉を目にすることがあります。按分とは、金額や費用を一定の基準で分けることです。不動産売却では、土地と建物の価格を分ける場面、共有名義の売却代金や費用を持分で分ける場面、取得費や譲渡費用を整理する場面などで関係します。聞き慣れない言葉ですが、按分を曖昧にしたまま進めると、税金の計算や共有者間の精算で迷いやすくなります。ここでは、不動産

「後見人制度」は本当に必要？知っておきたい成年後見制度の基礎知識 「成年後見制度」という言葉を聞いたことはあっても、「自分にはまだ関係ない」と感じている方も多いのではないでしょうか。 しかし、高齢化が進む今、認知症や病気、障害などによって判断能力が低下したときに、自分や家族の生活を守るための大切な制度として注目されています。 今回は、成年後見制度についてわかりやすくご紹介します。 成年後見

坂出市で戸建の売却を考えたとき、多くの方が最初に気になるのは「いくらで売れるのか」「できるだけ高く売るには何をすればよいのか」という点ではないでしょうか。戸建の売却価格は、市全体の平均相場だけで決まるものではありません。土地の広さ、建物の築年数、管理状態、駐車スペース、周辺環境、買主の需要など、さまざまな条件をもとに判断されます。この記事では、坂出市で戸建を売却する際の相場の見方と、高く売るた